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台北市副市長林欽榮昨(四)日上午出席「都市更新一六八專案二?○版」記者會時表示,為了突破過去民辦都更的冗長過程、全面加速行政程序,宣布都市更新一六八專案二?○正式上網,盼以跨局處的全流程行政協助,減少繁瑣行政程序,鼓勵民眾進行都市團購更新。
林欽榮強調,都市更新專案版的重點在於民辦都更,依照都市更新條例第二十二條中規定有比例原則問題,至少要達到三分之二同意戶,一六八專案的一代表百分之百都更同意戶,一旦達成全戶數同意,就會發展出快軌的方式,使都市更新的績效及動能更快,而二?○版則是全流程,包括市府的都市更新處、建管處、地政局以及財政局全部整合起來,算是全台最快的方式,也是全流程、跨局處的整理。
如果能申請到百分之百同意,不僅適用一六八專案快軌方式,也可以申請換軌,如果申請人是在一六八專案之內,市府可以保證在六個月內會完成都市更新事業的審核,同時也是在八個月內完成都市更新權利變化的審查。另外,只要是被列管在一六八專案的都市更新申請,在建管程序上速度也會加快。
整個建築物的申請到都市更新,不僅要取回使用執照,還有建築物的預先測量、建築物的釐正圖冊、產權登記等,通常需要好幾個月,所以在這部分,市府會建立預審制度,地政局將優先幫忙,加快行政速度。
(路透卡納維爾角30日電)地球外智能生物尋求計畫研究所(SETI Institute)今天表示,俄羅斯望遠鏡接收到的奇怪無線電訊號,可能非傳自外星文明,不過無論如何,加州天文學家還是採取行動觀測。
一群俄羅斯天文學家去年在距地球94光年的星系大致位置,偵測到似為非自然發生的無線訊號。
地球外智能生物尋求計畫研究所主任修斯塔克(Seth Shostak)說,他們是在義大利研究人員馬庫恩(Claudio Maccone)向同事透露他聽到這個訊號時發現據稱的外星訊號。馬庫恩是地球外智能生物尋求計畫主持人。
修斯塔克說:「我不認為我們將認真看待這件事。俄羅斯研究人員朝這個方向偵測39次,我們最多能說他們發現了一次。」
修斯塔克告訴路透社,這個無線訊號比較可能是由常見的地面干擾或衛星引起。
他說,如果俄羅斯認為收到外星人的重要訊號,也可能早就發現了。
修斯塔克說:「他們沒有對此發表評論超過1年。如果我們發現訊號,我們會深入探究,號召其他天文學家查明。」
不過,SETI天文學家過去兩晚都在使用加州無線電望遠鏡陣列觀測可疑恆星「HD 164595」。這個恆星的軌道有一顆已知行星。
修斯塔克說,目前天文學家沒有偵測到任何來自「HD 164595的」不尋常訊號。中央社(翻譯)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【蔡淑芬】
為鼓勵更多優質企業上櫃,促進台灣資本市場蓬勃發展,證券櫃檯買賣中心與安永聯合會計師事務所於昨(6)日共同舉辦「推動優質企業上櫃座談會」。座談會上對於企業在上櫃過程常見的問題進行說明,安永聯合會計師事務所剖析上櫃過程及財務規畫的要素,並邀請近期上櫃的優質企業-柏文健康事業股份有限公司董事長陳尚義分享成功經驗。
安永聯合會計師事務所董事長王金來指出,企業上櫃過程受到諸多外在因素影響,加上涉及準備資料繁多,尤其對內部控制制度的建立,對於編製符合國際會計準則財務報表及相關財務業務的調整,都要求事先作出良好計畫。因此企業可提早展開上櫃前準備工作,能更順利執行流程,完成上櫃目標。
證券櫃檯買賣中心副總經理林瑛珪表示,台灣櫃買中心市場擁有市場架構完整、外資參與比重持續增加、合理周轉率及本益比、產業及募資管道多元化等優勢,鼓勵企業上櫃,有助建立完善制度、健全公司體質、發掘企業價值,以及提升公司形象及知名度,走向永續經營之路。
安永聯合會計師事務所審計服務部執業會計師陳政初表示,上櫃過程有四大議題特別值得企業留意,包括內控面、財務面、法令面及稅務面,內控面包含內部控制制度設計及執行、內部稽核部門設立及落實、子公司監理之執行。法令面為員工福利適法性、環保及勞工安全評價法令遵循,和未解決之訴訟案件;財務面著重於會計政策及重大會計議題、財務指標、獲利能力,以及客戶集中度。
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